搜房网,一块网络版的注水猪肉?
民声
搜房网,让众多在高房价前白了头的购房者体验从天堂坠落的感觉……
便宜的房源在哪里?
“搜房网上面的房源信息是不是在吊人胃口?是不是在发布虚假信息?我上搜房网查看房源信息,到处都是6000多元的房源,打电话过去一问,却统统在搜房网价格上面涨一两千元。”读者陈先生给黄枪打来电话说。
数据调查显示,70%的购房者都将网络作为获取房源信息的主要工具。与此同时,越来越多的消费者也因为购房网站一次次体验从天堂坠落的感觉。滕小姐工作比较忙没法去每个楼盘亲自考察,因此搜房网成了自己查找房源的第一选择。看到中意房源后滕小姐总是很激动。问题是,“我打去电话详细了解时,总是悲哀地发现,和搜房网上面的价格是天堂和地狱的差别,搜房网岂不是在忽悠人吗?”
黄枪随机在搜房网上查询了15家楼盘,地点、楼层、房型俱佳,更重要的是房价非常有诱惑性。随后黄枪一一打电话具体咨询,结果15家楼盘在房型、价格上均与搜房网推荐的相差甚远,有的楼盘差价甚至达到了2000多元。与此同时,在搜房网上,类似“3700元即买即住”等诱惑购房者的新闻随处可见,但当点开帖子,才发现内容与标题严重不符合。
“从我观察来看,搜房网刊发了许多不实信息,忽悠消费者,沦为开发商和高房价的帮凶。”在房地产行业具有非常大影响力的独立评论家牛刀说。此前,为了抗议搜房网刊登不实信息,牛刀联合时寒冰等知名评论家关闭了在搜房网的专栏博客。
在牛刀看来,尽管新浪乐居、搜狐焦点等房产网站同样存在此问题,房产市场也是瞬息即变,但搜房作为唯一“上市房产网站企业”,对房产公司发布和搜房自身采集信息真实性有审核责任。遗憾的是,市场占有率最大的搜房网在利益面前,更多是想方设法忽悠消费者。
大多房源只为钓鱼?
相比价格差距较大的新房,对消费者来说,上网找房最怕遇到的是“钓鱼盘”。
“我看上一套接近市中心的房子,90平方米左右才60万元,在黄金地段这个房价太难求了。”于是,长沙市郑先生满心欢喜地按照搜房网上所留电话拨打过去,却被接电话的中介告知,该房子“不巧”刚刚已卖出,“手里还有其他不错的房源可以考虑一下”。郑先生一问才知道,中介再次推荐给他的都是均价万元以上的二手房,价格并不优惠。但一个月后,郑先生发现,该房源仍堂而皇之挂在搜房网上。
“毫不夸张地说,上面的信息十有八九都是假的,通过不存在的浮夸房源及其低价‘钓鱼’引诱消费者,以达到推销其他房源的目的。”一位经营二手房的内部人士表示。
记者采访了多位业内人士,得到的答案惊人一致:“千万别太相信网上的房源,那大多是假的!”
“搜房网作为一个上市公司,要对股东、投资者负责,其收入主要来自地产商的广告投入,有限人力根本应付不过来。”某房产公司销售经理称,搜房网上至少有数万个售盘和租盘,这就为造假者提供了条件。
对此,搜房网客服人员称,搜房网已成立专门的团队对房源进行抽查、核实,专门“捉虫”(发现虚假信息),每日被隐藏屏蔽掉的房源超过800条,平均每日被处罚的经纪人超过20人。但根据记者调查来看,搜房更多的是依赖用户帮他们把关,为他们“捉虫”。